山吹绿

要说这些年，什么涨得最快，

除了孩子的身体，恐怕就是房价了，

就在很多人苦恼攒了一辈子的钱，

只够在麦岛买个厕所的时候，

小编发现9月份房价居然降了。

降！价！了！

那些说等房价降了，

就去提亲的银们，

嫩可以准备准备了……

自从青岛实行限购以来，

房价不降反涨，

各大房地产商，中介方纷纷宣扬，

一房难求，超值实惠。

往往上午看好的房，

下午就没了……

那么真相到底如何，

青岛各区市房价降幅多少？

随小编一探究竟。

山吹绿

一手房1.青岛大环境

青岛08月新房均价 13147 元/m²

  青岛09月新房均价 12960 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.42%

2.市南区

市南区08月新房均价 52214 元/m²

市南区09月新房均价 52642 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.82%

3.市北区

市北区08月新房均价 17522 元/m²

市北区09月新房均价 19000 元/m²

环比上月增长 ↑ 8.44%

4.崂山区

崂山区08月新房均价 38250 元/m²

崂山区09月新房均价 38250 元/m²

环比上月持平

5.李沧区

李沧区08月新房均价 21083 元/m²

李沧区09月新房均价 21071 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.06%

6.城阳区

城阳区08月新房均价 12464 元/m²

城阳区09月新房均价 12791 元/m²

环比上月增长 ↑ 2.62%

7.黄岛区

黄岛区08月新房均价 22064 元/m²

黄岛区09月新房均价 16028 元/m²

环比上月下降 ↓ 27.36%

8.胶南市

胶南市08月新房均价 9670 元/m²

胶南市09月新房均价 9670 元/m²

环比上月持平

9.即墨市

即墨市08月新房均价 9119 元/m²

即墨市09月新房均价 9300 元/m²

环比上月增长 ↑ 1.98%

10.胶州市

胶州市08月新房均价 7327 元/m²

胶州市09月新房均价 7733 元/m²

环比上月增长 ↑ 5.54%

11.平度市

平度市08月新房均价 5510 元/m²

平度市09月新房均价 5553 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.78%

12.莱西市

莱西市08月新房均价 5176 元/m²

莱西市09月新房均价 5116 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.16%

山吹绿

看到新房价格小编笑了，

就像玛莎拉蒂打九折，

依然买不起！买不起！

9月份青岛一手房市场，

平均降价187元。

假设你买100平的房子，

能省将近2万元呢！

那么一手房降价会不会，

对二手房市场价格造成冲击呢？

别急，答案马上揭晓……

山吹绿

二手房1.青岛大环境

青岛9月二手房均价 17520 元/m²青岛8月二手房均价 17352 元/m²环比上月上涨 0.97% ↑同比去年同期上涨 40.93% ↑
2.市南区

市南9月二手房均价 28363 元/m²市南8月二手房均价 28341 元/m²环比上月上涨 0.08% ↑，同比去年同期上涨 42.41% ↑

3.市北区

市北9月二手房均价 22629 元/m²市北8月二手房均价 22383 元/m²环比上月上涨 1.10% ↑，同比去年同期上涨 50.51% ↑

4.崂山区

崂山9月二手房均价 33869 元/m²崂山8月二手房均价 33825 元/m²环比上月上涨 0.13% ↑，同比去年同期上涨 29.01% ↑

5.李沧区

李沧9月二手房均价 18914 元/m²李沧8月二手房均价 18825 元/m²环比上月上涨 0.47% ↑，同比去年同期上涨 72.81% ↑

6.城阳区

城阳9月二手房均价 11930 元/m²城阳8月二手房均价 11909 元/m²环比上月上涨 0.18% ↑，同比去年同期上涨 56.83% ↑

7.黄岛区

黄岛9月二手房均价 13212 元/m²黄岛8月二手房均价 13192 元/m²环比上月上涨 0.15% ↑，同比去年同期上涨 54.96% ↑

8.四方区

四方9月二手房均价 20465 元/m²四方8月二手房均价 20209 元/m²环比上月上涨 1.27% ↑，同比去年同期上涨 63.72% ↑

9.胶南市

胶南市9月二手房均价 9311 元/m²

胶南市8月二手房均价 9116 元/m²环比上月上涨 2.15% ↑，同比去年同期上涨 23.18% ↑

10.即墨市

即墨市9月二手房均价 8822 元/m²即墨市8月二手房均价 8699 元/m²环比上月上涨 1.42% ↑，同比去年同期上涨 30.33% ↑

11.胶州市

胶州市9月二手房均价 7313 元/m²胶州市8月二手房均价 7202 元/m²环比上月上涨 1.54% ↑，同比去年同期上涨 12.94% ↑

12.平度市

平度市9月二手房均价 7556 元/m²平度市8月二手房均价 7819 元/m²环比上月下跌 3.36% ↓，同比去年同期上涨 1.90% ↑

13.莱西市

莱西市9月二手房均价 5721 元/m²莱西市8月二手房均价 5548 元/m²环比上月上涨 3.12% ↑，同比去年同期上涨 6.44% ↑

山吹绿

二手房价平均涨幅128元/平，

小编先去哭一会……

小编发现绝大多数地段，

房价还是呈增长趋势。

这不禁让小编想起一个笑话，

中国房地产就像无肩带胸罩，

一半人在质疑是什么支撑着它，

一半人盼望着它掉下来，

但他却永不可能掉下来。

但无论如何房价会依据，

房产交易时市场变化起伏，

以上数据仅供参考。

你家小区是涨了还是跌了？