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suyanbaobaobaob

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发表于 2016-6-25 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

这件事是这个周刚刚发生的，就在昨天算是有个还算不错的结局，但这件事的发生真的是莫名奇妙让人不吐不快，鉴于事情也算得到解决所以涉及到的人物决定用代号，其实我真的很想曝光这些人。写出来一是这件事太奇葩，二也想给有相似经历的朋友提个醒支个招吧。
      先交代一下事情背景:去年大概十一月份左右，朋友N在同一个小区准备置换房屋(为什么要在同小区置换呢？一是小区是学区房孩子可以不用做车一直上到初中毕业，二是朋友一家从小区建成房子装完修就一直住到现在，结婚生孩子前后住了七年多了)，朋友N去年刚添了二胎，大宝幼儿园中班，老公工作需要经常出差，家里婆婆和她一起照看两个小孩，犹豫再三考虑原来套二的房换套三，解决住房题。因为资金有限所以要先把现有的住房卖掉才能买下一个房子。
      事情总的来说进行的很顺利，房子很快卖出去了，买方Q先生看了房子付了一定的首付款，合同通过TPY房屋中介的小Z办理的（注意这个小Z，中介的工作人员全程参与的就是这个人，中间没有更换中介人员），手续走的也很顺，房产过户，银行贷款发放。
      按合同要求在物业没有交接完毕和房屋所在户口没有迁出的情况下，中介代替买方Q先生暂扣2万块钱购房款做为押金，在完全交接完毕后由中介将这两万块钱再交由我朋友N。
      事情到这里一切都和普通的房屋买卖没有区别，有买方卖方通过第三方中介签的合同，有过户手续，严格意义上来讲过户一办理，朋友N拿到了房款(除了作为押金的两万块)，房子已经是Q先生的了(Q先生的房产证是夫妻按份共有的)，朋友N也很顺利的在当月在同小区里购买了一个三居的房子。
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43^#

发表于 2016-7-8 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来看看

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suyanbaobaobaob

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42^#

发表于 2016-7-5 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 slowdownbaby 的帖子
不是崂山区的房子吧：）
多谢楼主分享，收藏学习了：）

就是崂山区的房😜
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suyanbaobaobaob

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41^#

发表于 2016-7-5 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复云烟烯檀的帖子
顶顶&nbsp;&nbsp;应该让更多人知道&nbsp;&nbsp;吸取教训
q先生说还电话联系，联系啥？恐吓吗 ...

后续来了，Q一直让朋友N把东西给他配齐，理由就是她老婆心里不平衡，不给钱就把东西配齐！N的老公一个朋友正好搬家，就给Q倒腾点破床啥的！N老公说了，我给你东西不是说我承认我之前承诺过你，我拿我一家老小发过誓没有的事我是不会承认的。我给你东西是以后都还是邻居没必要为点破东西一直纠缠！不得不说，N老公真是好说话，要我再也不理Q先生了😲
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40^#

发表于 2016-7-4 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶顶应该让更多人知道吸取教训
q先生说还电话联系，联系啥？恐吓吗

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发表于 2016-7-4 09:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些窝心事儿，缺德人，真是避无可避，可能真就该当要上这个火了，你怎么小心避免就总是不知道在哪个环节出个恶心事儿
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核桃仁温暖

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发表于 2016-7-3 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说朋友卖房碰到的奇葩事

😓😓
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香水百合123321

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发表于 2016-7-2 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复单身pinky 的帖子
不是保利百合吧

我也觉得是
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老公叫我西瓜太太

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发表于 2016-7-2 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

尴尬人偏遇尴尬事。这些大件，最好弄清楚，一码归一码。

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小魏装修设计

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发表于 2016-7-2 08:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说说朋友卖房碰到的奇葩事

帮顶帮顶
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暴走的螃蟹

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发表于 2016-7-1 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚刚经历了跟你朋友差不多的事情，看来这是中介的潜规则啊，拿押金说事
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发表于 2016-7-1 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买房子也是很曲折
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发表于 2016-7-1 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是保利百合吧

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发表于 2016-7-1 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

扎，买个房好曲折啊，要是我可能这钱就要不回来了，也没有楼主想的这么多途径，还好我们在电视台也认识人，不过希望我们不要遇到这种事情，我们自己的房子也是从太平洋买的，不过很顺利，也遇到了好房东，不过以后买房就要考虑楼主说的这些了，谢谢，学习了。。。
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发表于 2016-7-1 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是崂山区的房子吧：）
多谢楼主分享，收藏学习了：）

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发表于 2016-7-1 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以卖房之前一定要把钱什么的理清楚，后头扯皮就烦了

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发表于 2016-7-1 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q那两口子挺渣的，好在事情解决了。
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最会装装修日志写手

27^#

发表于 2016-7-1 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太平洋房屋中介吧？呵呵。我猜到喽

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发表于 2016-6-27 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错的啊

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suyanbaobaobaob

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25^#

发表于 2016-6-25 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复皮卡丘丘的帖子
有财务又休息的，看来人员不少，看着像个大中介，大中介也不靠谱啊！还有交房当天就应该一手钥匙一手要押金 ...

是的，是个大中介基本上每个小区都能看的到。N当时没考虑那么多觉得也就是晚点拿着押金更何况又租了房手续全不能出什么问题。我觉得一开始是中介小Z的个人行为因为没挣着朋友N的买房中介费想给她添堵。只是后来找到总部，他自己也是兜不住的。买方在签完交接合同后又找借口反悔中介小Z肯定起了不好的作用。正常来说没有口头协议买方想法中介也应该解释买方所谓得口头协议是不合法的，一切以合同的签订为准，但显然小Z并没有给买方进行解释，甚至有可能进行了扇风点火。这一点调走的小Z调走的同事佐证了
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