小脸红通通

有没有懂房产买卖的妈妈，俺有个房子交税问题需要咨询下。买个没过五年，并且不是唯一住房的二手房，一共需要交哪些税，税率是多少？

小脸红通通

回复 乐悠悠心 的帖子

谢谢。。

乐悠悠心

营业税5.5%（没过五年）
   2%（房主非唯一住房）
契税1%（首套房，面积大了还会增加）3%（二套房）
评估费  这个目前很混乱从几百到几千
房屋维修基金  53元每平（多层）110块多每平（高层
中介费     2%  这个可以讨价还价

可爱的米团儿

学习一下，不太懂

小脸红通通

个人所得税是多少？在网上看的是有个20%，或者总房款的1%,不知道这个东西怎么算？
亲，税率都是多少？

明月惹相思

营业税是此次交易和上次之间差额的百分之五吧，个税是百分之二，契税是合同的百分之一点五，印花税了了，可能就十几块，不过不一定准，生孩子在家这点财务知识都忘记的差不多了。话说俺是财务口混人力的

明月惹相思

营业税，还有卖方的个人所得税，以及契税印花税。有其个人所得税本由卖方交，但是青岛都是买方交，卖方直接拿净款