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亲，请收短消息，能否代理还得具体了解一下情况先，你的意思我明白，都是通过妈网认识，费用方面请放心。

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谢谢支持~

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给各位亲们普及一下婚姻家庭的一点小常识（第一次普及）：
（一）夫妻共同财产和个人财产
1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、资金；（2）生产、经营的收益；（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（4）知识产权的收益；（5）其他应当归共同所有的财产：①一方以个人财产投资取得的收益；②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

VIVIYYC

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婚姻家庭的一点小常识（第二次普及）：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产：①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。③婚姻关系存续期间，一方个人财产因物质形态变化所得财产，除当事人另有约定外，为个人财产；④复婚、再婚前的财产符合《婚姻法》第十八条规定的，为个人财产；⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。

邵太太

不错的贴子！很多事实证明，法肓真的是很可怕的。谢谢您的普及！

走路的小丑鱼

咨询楼主一下，周边有两起有点复杂的例子，一：某对男女双方协议离婚了，协议时孩子抚养权归男方，现在男方又结婚生子了，女方想把孩子接来由她抚养，男方也同意了，怎样变更这个当初离婚协议的抚养权呢？二：某位父亲投资失败欠债几十万上百万，以他的名字写的借条，假若这位父亲突然丧失偿债能力（失去工作收入、身体不好甚至可能病故），他的子女从法律上必须承担和偿还父亲欠下的债吗？谢谢回复
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VIVIYYC

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您好，一、既然双方都同意，可以签署一个补充协议，写清楚具体情况，缘由，以此协议为准即可，这种只要是双方自愿，是真实的意思表示，无违反法律规定即可；二、从法律上讲，并不是我们平时所听说的父债子偿，而是有限定继承的法律规定，即继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还——通俗的讲就是：继承了财产，先用来偿还债务，剩下的才是继承者的；如果所继承财产不够偿还债务的，则可以拒绝继续偿还；如果不继承任何财产，则有权拒绝偿还债务。希望能帮到您。

VIVIYYC

婚姻家庭小常识（普及三）
分居满两年，婚姻关系就自动解除了吗?

经常有当事人咨询这个问题“夫妻分居满两年，婚姻关系是不是酒自动解除了?”答案是否定的。目前我国离婚只有两种方式：去民政部门婚姻登记机关登记离婚或者去有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。这与国外一些存在夫妻分居制度(有些国家称别居制度)的国家不同。比如在英国，分居方式有协议分居和法院判决分居两种方式，分居期间双方约定对子女财产等的处理。在我国分居即别居满两年只是判断夫妻感情是否破裂的一种方式。非经法定程序的离婚，双方的婚姻关系仍然存续。婚姻关系存续期间的，任何一方与第三方结婚，即构成重婚罪。

走路的小丑鱼

VIVIYYC 发表于 2016-03-13 20:03
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您好，一、既然双方都同意，可以签署一个补充协议，写清楚具体情况，缘由，以此..

谢谢楼主
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妈夹

这个帖子太好了
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VIVIYYC

前段时间有点忙，断下了，现在接起来，婚姻家庭方面：
父母为子女出资购房所有权归属问题

在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。

父母出全资

01、父母出全资未登记

❂  如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《婚姻法解释（二）》第22条第1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。

❂  如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。

02、父母出全资已登记

❂  婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。

❂  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

父母部分出资（往往是首付款）

1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。

❂  如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。

❂  如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

❂  如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。

❂  如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。

❂  如果该出资发生在子女结婚后，则根据婚姻法解释（二）第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。

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法律知识普及：婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产
一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其出租收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

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青岛李沧法院签发首例人身保护令申请人肖某某与被申请人姜某某系夫妻关系，自2005年开始，被申请人姜某某开始酗酒，回家后经常对申请人肖某某进行辱骂、殴打，后暴力行为升级，曾用烟头、刀子等伤害肖某某。肖某某不堪其扰，躲避到亲戚家中，但仍时常受到姜某某的骚扰、恐吓。
为此，肖某某向该院提出人身安全保护令申请，并向法庭提交了照片、派出所的询问笔录、与姜某某的聊天记录、通话录音、证人证言等证据。
该院经审查认为，申请人肖某某的申请符合法律规定，依照《反家庭暴力法》的相关规定，作出民事裁定：
一、禁止被申请人姜某殴打、恐吓申请人肖某及其近亲属；
二、禁止被申请人姜某跟踪、骚扰、接触申请人肖某及其近亲属。
人身保护令做出后，该院依法向申请人、被申请人送达，同时还向青岛市公安局李沧分局浮山路派出所、台柳路社区居委会进行送达，以确保人身保护令的切实履行，相关单位均表示协助执行。


所以要学会用法律的武器保护自己的合法权益！

麦尼哲

楼主，我想问问 我在某影楼订购的摄影套系，当时缴费的单子写着不退不换，如果我不想拍了，有什么办法可以退？我打了12315，他们说这个单子就相当于双方签订的协议，不能退，如果协商退的话我要付20%的违约金，但是就算我让商家扣20%的违约金，商家还是不给退。那再没有别的办法了吗？

VIVIYYC

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不好意思，一直很忙，好久没上来了。缴费的单子上除写，了不退不换还有什么内容？另外你们是否有约定违约金是20%？如果没有约定，那违约金未必是20%；还有你为什么要退？有具体理由吗？不是写着不退不换就一定完全按这个合同来的 ，比如你当时依据下单子的客观情形已经发生变化等。

ruirui425

亲 关于法律方面 有个事想咨询您下  我一个妹妹在一家担保公司上班 说白了就是那种投资理财的吧  最近面临老板跑路 投资者钱和利息到不了位了  当时签合同是投资人 法人和经办人签的字 现在如果出现起诉或者什么的 他们作为经办人会有什么后果呢？他们可以怎么样来追究老板 或者是说 现在怎么办才好

VIVIYYC

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这个只能大致回答，里面很多细节没有提供，未必跟实际一致。首先这个公司的融资是否被定位为非法集资，如果是，这就是刑事方面的了，当时的经办人是否了解融资的性质是个关键，经办人收了百分之几的佣金也是个关键。当然从合同表面上看，是投资人与公司签订的，承担权利和义务的应该是公司。

ruirui425

亲  十分感谢 具体 我在问问

穆凡妈妈

顶起！

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谢谢帮顶！