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12月26日讯 国家近日对购房政策进行调整,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,从明年1月1日起实施,市民们纷纷抢搭营业税优惠“末班车”。这使房地产交易大厅业务办理高度火爆。昨日,记者从市房地产交易中心获悉,二手房优惠到期前一天,中心12月31日全天只办理受理业务,不办理发证等其他业务。另外,市房产交易中心副主任王建红表示,
新政策对新房交易没有影响。搭优惠政策末班车的市民,应尽量避免12月31日的高峰期。
应对“2改5”房政 二手房本月31日只“受”不办
近日,国务院常务将个人住房转让营业税征免时限,由2年恢复到5年。过后,财政部和国家税务总局下发通知,明确了二手房营业税征收细则,规定明年一月一日开始,不满五年的普通住房将按照差额收税,这一新的规定使得不少房东都想将房屋赶在1月1日出手,而距离优惠政策到期仅剩下短短6天时间。
此举也使得部分市民担心赶不上优惠政策末班车,而在“扎堆在这个时间段办理二手房业务”。市房地产交易中心王建红副主任表示,为让更多的市民享受到购房优惠证的福利,市房产交易中心决定在新政到期前一天,只办理受理业务,不办件。
这也就意味着凡是在12月31日下午五点前递交申请的市民,通过交易中心审核,并收到发出的收件回执单,都可享受到优惠政策。另外,通常情况下,办理房产证,需要经过审核,拍照,办证的手续,而在12月31日当天只要资料齐全就可以通过审核,其余的业务后期再办理,这样就将每个市民的办理时间压缩了一半,节省出来的时间可为更多市民办理业务。
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