想买套小小小户型的房子做投资，亲们帮我拿主意吧，我属于激情购物型的欢迎泼冷水~ - 谈天说地 - 青岛妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：青岛妈妈网 » 谈天说地 » 想买套小小小户型的房子做投资，亲们帮我拿主意吧，我属于激情购物型的欢迎泼冷水~

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 26 \| 浏览: 3051 \|倒序浏览 \| 字体: tT [家庭理财] 想买套小小小户型的房子做投资，亲们帮我拿主意吧，我属于激情购 ... [复制链接]

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

主题

发表于 2011-10-12 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 lengjing521 于 2011-10-12 20:34 编辑

今天偶尔逛街看了一套小小户型的房子，大约也就个30几个平方吧，一是好奇就过去问了，原来自己买套小房子离我不是那么遥远的事~自己完全可以负担。（注明，我家给我一套房子，他爸家给一套，想投资一套，看的房子在四方，价格大约38万）看完后，自己由于不觉，就是看上了，非要买不行~，万能的姐妹们帮我参考下，嫩说我这个时候投资有意思吗？？房价有可能会跌吗？

回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

沙发

发表于 2011-10-12 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有点被激情冲晕头脑，欢迎亲们过来泼冷水，让我恢复理智

点评回复引用

小鱼儿

Rank: 20

私房钱: 17515
宝宝生日: 2004-11-28
积分: 21054
UID: 2845531

板凳

发表于 2011-10-12 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房30多个平方38万，一万多一平啊，我觉得投资的话升值空间不大，房子这么小卖的话估计也不太好卖吧？就目前的市场情况看，涨幅应该不大，反正我觉得现在投资这样的房子没多大意思~

个人想法啊~

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

地板

发表于 2011-10-12 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复嘉一妈妈@qd 的帖子

谢谢亲哈，我是要镇定镇定

点评回复引用

家有小木耳

Rank: 20

私房钱: 25040
宝宝生日: 2010-03-20
积分: 27210
UID: 3845061

5^#

发表于 2011-10-12 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嫩俩的房子都是自己的名字不？现在不是还限购着呢吗？我们也想买，但是已经被限了

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

6^#

发表于 2011-10-12 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有小木耳的帖子

亲，一套是我的名字一套是我公公的，再买一套准备写我的，能受影响吗？对政策不是很明白

点评回复引用

福宝妈

Rank: 27

私房钱: 45478
宝宝生日: 2011-02-12
积分: 33469
UID: 4427652

7^#

发表于 2011-10-12 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

四方区一万多一平,不便宜呀

点评回复引用

家有小木耳

Rank: 20

私房钱: 25040
宝宝生日: 2010-03-20
积分: 27210
UID: 3845061

8^#

发表于 2011-10-12 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lengjing521 发表于 2011-10-12 21:24
回复家有小木耳的帖子

亲，一套是我的名字一套是我公公的，再买一套准备写我的，能受影响吗？对政策不是 ...

那就不受，以家庭为单位，别超过两套就不限

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

9^#

发表于 2011-10-12 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qdsonia 的帖子

恩，这房价涨得，室内都没有1万以下的了，哎，挺纠结哈

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

10^#

发表于 2011-10-12 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有小木耳的帖子

光看嫩转那些玩具就知道嫩是有毛毛的人，羡慕哈，都2套房了还想买哈

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

11^#

发表于 2011-10-12 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉四方的房子都超过万了哈

点评回复引用

一一滴酒窝

Rank: 16

私房钱: 6693
宝宝生日: 2011-01-03
积分: 6159
UID: 5550055

12^#

发表于 2011-10-12 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资是不是都去胶州啥的地方，据说长的挺快

点评回复引用

家有小木耳

Rank: 20

私房钱: 25040
宝宝生日: 2010-03-20
积分: 27210
UID: 3845061

13^#

发表于 2011-10-12 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lengjing521 发表于 2011-10-12 21:59
回复家有小木耳的帖子

光看嫩转那些玩具就知道嫩是有毛毛的人，羡慕哈，都2套房了还想买哈 ...

我们穷，都让我败家了，老人打算给孩子买，我们也就顶个名

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

14^#

发表于 2011-10-12 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一一滴酒窝的帖子

那两年听我表哥说在胶州买的房子一直不涨，也挺遭人的，又不能过去住，好带在青岛买了租房还没问题我感觉

点评回复引用

小棋子的妈

Rank: 20

私房钱: 11784
宝宝生日: 2010-07-07
积分: 28753
UID: 3760772

15^#

发表于 2011-10-12 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有小木耳的帖子

谁说不是哈，咱都是败家娘们哈

~

点评回复引用

幸福的烟斗

烟斗爹

Rank: 14

私房钱: 2186
宝宝生日: 2010-12-10
积分: 2085
UID: 5550123

16^#

发表于 2011-10-13 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

放假会跌吗？唉，难啊

我记得以前看济南一个新闻说放假大跌，结果是十几块钱

点评

lengjing521 现在开发商都是大忽悠，开发商的破嘴谁相信，潘石屹最近不是就栽了，我很欣慰哈发表于 2011-10-13 19:45

点评回复引用

笨笨的小妈妈

优优妈

Rank: 20

私房钱: 34558
宝宝生日: 2010-02-26
积分: 31035
UID: 3778734

17^#

发表于 2011-10-13 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lengjing521 的帖子

四方的楼盘不清楚，详细说说房子的情况。

小小户型应该是公寓型房子，一般是40年商业产权，水电也是商业价格，公摊也大，生活成本有点偏高，总体说性价比不高。

小小户型一般只能租给单身人士或者新婚夫妇，如果房子一个月一千元的话，要是收回成本考虑到通货膨胀因素，怎么也要15年吧，投资收益性不强。

日后考虑出手，如果限购令一直存在，但凡有点实力的刚需都会买90平一步到位，不会考虑公寓型房子。现在整个二手房市场低迷，新房二手房价格都挂，日后出手前景不明朗。
房子价格喊得再高也没用，要看最终成交的价格，否则一切都是假的。

棋子妈要是真要买的话，也不要着急去交定金，先弄清楚房子的产权，土地规划用途，让家人朋友多去接待处问问价格能否松动，等个一个月半个月后再决定是个购买。
咱不是刚需，投资买房是为保值，价格合适，投资收益高就出手购买。

点评

瑭瑭妈咪高手哦发表于 2011-10-13 15:39

qiaolei 太专业了发表于 2011-10-13 14:21

倾听2001 说的很有道理噢呵呵发表于 2011-10-13 11:47

点评回复引用

笨笨的小妈妈

优优妈

Rank: 20

私房钱: 34558
宝宝生日: 2010-02-26
积分: 31035
UID: 3778734

18^#

发表于 2011-10-13 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚才写完了，被优优一按键盘全没了，又重新写的，

点评回复引用

Rank: 22

私房钱: 70969
宝宝生日
积分: 84004
UID: 5891839

19^#

发表于 2011-10-13 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地着好无所谓。

点评回复引用

Rank: 18

私房钱: 7366
宝宝生日: 2010-05-13
积分: 12376
UID: 4013737

20^#

发表于 2011-10-13 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

和楼主情况一样，其中一套房子没房证。在城阳买了一套，90米51w，举债买的。打算等交房卖掉，给宝宝做学区房的首付。个人觉得限购不会很久。
希望今天的努力能帮宝宝奠定一个好的未来

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

想买套小小小户型的房子做投资，亲们帮我拿主意吧，我属于激情购 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013572公安机关备案号：44010602000096Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部