lengjing521

今天偶尔逛街看了一套小小户型的房子，大约也就个30几个 平方吧，一是好奇就过去问了，原来自己买套小房子离我不是那么遥远的事~自己完全可以负担。（注明，我家给我一套房子，他爸家给一套，想投资一套，看的房子在四方，价格大约38万）看完后，自己由于不觉，就是看上了，非要买不行~，万能的姐妹们帮我参考下，嫩说我这个时候投资有意思吗？？房价有可能会跌吗？

lengjing521

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嫩可真专业，优妈嫩不收我咨询费吧，哈哈
那两天特想买~现在想想真要买事事还挺多的，要是能买者拆迁房也合适，我这个眼光想琛琛吧

笨笨的小妈妈

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以前的老楼更没必要出手了，除非是热点学校的学区房或者未来5年有可能拆迁的老房。
学区房保证宝上个好学校，即使日后房价下跌，只要有人需要择校，学区房价格肯定不会降，最多平价出手，但总会有人买，所以不用担心二手买卖问题。
未来5年有可能拆迁的老房，用旧房换个新房挺合算的，嘻嘻。这种房子要防止房产证分户，户口之类问题，要不将来拆迁肯定有麻烦。

lengjing521

回复 醉海棠 的帖子

恩，我诅咒楼市爹到白菜价，咱们都能住上大房子，哈哈，潘石屹啥时候出1000一平米的房子俺也上北京去购一套

lengjing521

回复 无缝的冰 的帖子

恩，也是，要有敏锐的眼光~~俺还需要修炼哈

lengjing521

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亲爱的，今天电脑不好不能回复，看嫩写的这一大串，太感动了哈~~哎就是没实力才买小户型哈，不是公寓，就以前老楼哈~~昨天还情绪激昂，幸亏嫩这些有智慧的妈妈给俺点建议，要不我这冲动型的恐怕，今天就出手了
  现在楼市是买涨不买跌哈，低迷中，都在观望哈，我再考虑考虑~~
有需要直接和优妈请教了哈，嫩那眼光不是盖的，看嫩买的升值了我都羡慕哈

lengjing521

回复 yyand 的帖子

是吗？再那看的房，正愁找不到工作，这待遇多好哈，吃喝玩不愁了

yyand

亲爱滴嫩还是有钱银呀，不过我也觉得这样的房子还是别买为好，买就买大点的，以后也好出手。不过今年房价不景气，房子不好卖，大家都持观望态度，很多开发商找的托，我朋友十月一跟着去看楼盘，每去一次管一顿饭再送50的加油卡，十一七天挣了好几百加油卡

醉海棠

和楼主情况一样，其中一套房子没房证。在城阳买了一套，90米51w，举债买的。打算等交房卖掉，给宝宝做学区房的首付。个人觉得限购不会很久。
希望今天的努力能帮宝宝奠定一个好的未来

无缝的冰

地着好无所谓。

笨笨的小妈妈

刚才写完了，被优优一按键盘全没了，又重新写的，

笨笨的小妈妈

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四方的楼盘不清楚，详细说说房子的情况。

小小户型应该是公寓型房子，一般是40年商业产权，水电也是商业价格，公摊也大，生活成本有点偏高，总体说性价比不高。

小小户型一般只能租给单身人士或者新婚夫妇，如果房子一个月一千元的话，要是收回成本考虑到通货膨胀因素，怎么也要15年吧，投资收益性不强。

日后考虑出手，如果限购令一直存在，但凡有点实力的刚需都会买90平一步到位，不会考虑公寓型房子。现在整个二手房市场低迷，新房二手房价格都挂，日后出手前景不明朗。
房子价格喊得再高也没用，要看最终成交的价格，否则一切都是假的。

棋子妈要是真要买的话，也不要着急去交定金，先弄清楚房子的产权，土地规划用途，让家人朋友多去接待处问问价格能否松动，等个一个月半个月后再决定是个购买。
咱不是刚需，投资买房是为保值，价格合适，投资收益高就出手购买。

幸福的烟斗

放假会跌吗？唉，难啊

我记得以前看济南一个新闻说放假大跌，结果是十几块钱

lengjing521

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谁说不是哈，咱都是败家娘们哈~

lengjing521

回复 一一滴酒窝 的帖子

那两年听我表哥说在胶州买的房子一直不涨，也挺遭人的，又不能过去住，好带在青岛买了租房还没问题我感觉

家有小木耳

lengjing521 发表于 2011-10-12 21:59
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光看嫩转那些玩具就知道嫩是有毛毛的人，羡慕哈，都2套房了还想买哈 ...

我们穷，都让我败家了，老人打算给孩子买，我们也就顶个名

一一滴酒窝

投资是不是都去胶州啥的地方，据说长的挺快

lengjing521

我感觉四方的房子都超过万了哈

lengjing521

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光看嫩转那些玩具就知道嫩是有毛毛的人，羡慕哈，都2套房了还想买哈

lengjing521

回复 qdsonia 的帖子

恩，这房价涨得，室内都没有1万以下的了，哎，挺纠结哈