深蓝的鱼

  昨日，记者首先以游客的身份来到香港中路上的一家连锁酒店，前台工作人员说，除了无窗的特价房，其他客房早已住满了。“现在预定7月的，每间每天还需要加价50元，如果6月后预定的话，每间每天则上调100元，8月份啤酒节前后还将再次涨价”酒店工作人员说道。

    相比经济型酒店，岛城市区一些星级酒店的住宿价格上涨幅度更为惊人，记者电话咨询了多家酒店后了解，6月份单价800元/天以下的房间几乎已经被全部预定一空，近期只接受到酒店直接住宿的游客，暂时关闭了预定服务。香港西路一家星级酒店的工作人员告诉记者，5月份酒店每日的入住率平均已经达到60%，进入6月份后预计可保持在85%以上，双休日将达到95%-100%，酒店的房价、出租率及利润比去年同期至少增长15%-20%。

在“酒店”高昂价位反衬下，不少装修精良、位置优越的“短租房”如雨后春笋般的出现在岛城市场中。所谓短租房就是将普通住房或者公寓短期出租给游客的一种租赁形式，短租房房源涵盖一居、二居、三居以及别墅，在满足游客居住需求的同时，一般还配有烹饪设施、电脑、洗衣机、冰箱、空调等设施。

    “我们一行6个人租了一个大三居，设施很齐全，一天才400元，要是住酒店的话我们每日的开销远大于千元”，刚刚租到火车站附近一处短租房的游客韩先生说道。记者调查了解，目前岛城的短租房主要集中在三个区域：栈桥、中山路附近的公寓式楼盘；奥帆中心以东至石老人观光园沿海一线的海景房；台东、李沧、四方利群商圈周边的社区。“短租客的租房时间一般在半个月到一个月，最长的会达到一个季度”太平洋房屋市场部经理郝银广介绍称，由于短租客群大都是外地游客，“出行方便”是他们选择房源时的重要依据，短租客寻找的房源一般都在青岛旅游景点周边。

    价位方面，根据房屋的地理位置、面积、以及装修配套设施程度，岛城短租房价位也各不相同，从150元至千元不等。市南沿海一线的一居室，价位约在300元-600元/天左右，市北约为每日200元-500元，四方、李沧有不少日均百余元的房源也十分抢手。“一居室比较受欢迎，因为多数年轻游客多是一个人或者情侣二人来青岛旅游的，一居室价位低也能满足住宿需求，房源常常出现紧缺的情况。”市北CBD万达一家短租房的工作人员介绍说。

    此外，二居、三居价位大约在400-1000元/天不等，别墅短租价位大都超过了1200元/天，一处位于石老人海水浴场的别墅日租价超过2000元。海尔路一家房屋中介的工作人员说：“租住大户型短租房的游客多是家庭旅游，不少是一家五六口一起，住在一起不仅方便照顾还能节省不少开支，大约能比住酒店节省30%甚至一半的开支。”

昊妈@jn

太谢谢了，我去看看