youyouchen1985

转子青青岛社区大家好，经常在论坛潜水，很少发言，因为工作的时候很少有时间上网，在网上经常看到有关于学区房的讨论，我觉得我掌握的信息比较全面，所以在这里和大家聊聊。自我介绍一下，我是市北某职业学校的一位教师，教英语，性别男，孩子10岁，我很多同学朋友都是教委或教师队伍的。我爱人是某连锁房产中介的店长兼培训主管。首先，我不需要帮哪个片区吹，因为我爱人经常会调动，新区域或新店建成的时候她都要去培训，去带团队，不是固定在某一片区要替这片吹牛，正是因为我俩这样的工作性质，所以我的观点是比较客观的。


所谓学区房，其实现在真正意义上的学区房主要是市南中片区7,26,39下的莱芜一路大学路德县路太平路江苏路文登路片区，和市南东片的59下的市南实验，嘉峪关，镇江路片区，近几年第二实验初中下的崂山实验二也慢慢的崛起。其他的都不算真正意义上的学区房。触动某些人利益请不要生气不要急，看我慢慢来分析。

　　前几年国家大力发展职业教育，所以对职业教育的投入力度很大，所以很多职校是不能让它关门的，虽然现在职校可以在外地招生，但是很多职校还是吃不饱，所以每到招生的时候，我们老师是有招生压力的，虽然现在很多职校是可以升大学的，但是我们很多人还是讲求让孩子接受正统教育，职校报考大学没有问题，但是因为孩子进职校的时候已经定了专业了，所以将来进大学的时候专业也有限制。所以家长都倾向让孩子上高中，重点就在这里，青岛的初中升高中的升学率只有45%左右，而在这45%中，能上2,58,1,9中的比例更少了，也就是在45%中的前三分之一或四分之一的孩子才有机会进重点高中。那么很多孩子要去上职校，每年初中进重点高中的升学率都不是秘密，进入重点高中的学生多少是有排名的，总平均成绩没有意义，因为私立初中像超银和青大附他们在小升初选孩子的时候就是差生不要，而公立学校要派位或整体划拨是不管什么样的孩子都进，所以不要看总成绩或平均成绩排名，看进入4大重点高中的孩子的多少来排名，或者只看2中和58中的排名才是比较客观的。从进入2中58中的孩子多少排名来看，育才，26,39,7,57，二实验是无疑在公立中排名靠前的，65也可以，还有志诚，当然青大附和超银也不错，这基本就是青岛市初中前十了。举个简单的例子，在26，级部前50名的孩子都有希望裸考进2中，而在一个市北初中，级部前3才比较把握，前10都不把握，当然现在为了均衡教育有些指标生直升生政策，但无疑，取得这样的资格是比较难的。就算普通高中都算上，普高率这几个好的高中能达到70%到80%，差的初中，很多都是20%甚至更少。所以才催生了学区房，很多中产家庭，他们的父母都是从县城一路拼上来，接受正统大学教育后扎根青岛的，自然也不想让孩子念个职校。还有高产或富豪家庭更不用说了，他们更加重视教育。但是他们从概率学，从人文环境，竞争环境等各个方面分析，还是买了学区房。当然这个学区房不止在青岛有，在北京，南京，上海，甚至曼哈顿，学区房的都是客观存在的。

　　下面我来说说一些新建小学，像启元，立新，海逸等等这些随着新片区配建的小学，这些学校硬件很不错，我有一次在某新小学开会，确实感觉很好。但是刚刚招生一二年的学校，要考验这些学校的教学成果还是很漫长的，没有10来年，是无法定论的，而且这些学校的老师大部分是新招的，从教学经验上来说还需要很长时间的磨练，并且据我了解，这些学校在教学方法上和传统学校有一定的区别，比如不教拼音直接上识字，有一定的实验性，并且据我了解市北李沧小学的期中期末考试是统一命题非常简单，而市南是各校自主命题，像太平路，江苏路等难度较大，我10岁儿子上小学，所以我对这个比较了解。我不是说这些新校不好，但是，我也无法说有多好，一切还要等待时间的考验。你无法忍受住老旧破小的学区或者没有能力上传统意义上的学区或者很有自信能把孩子带好，都是可以进行选择的，顺其自然也未必不好。

　　我再说说各种江苏路分校，嘉峪关分校，北师大分校等等，很多新小区，为了好卖房子也是和名校合作建立名校分校，其实我想说和上面的新校一样，大部分师资也是新招的，虽说管理上会有一两个中层领导来进行管理，但里子肯定是不一样的，毕竟家长素质，家长重视教育程度，教师经验和素质等等都不一样。但是在无法实现择校的情况下也是一种安慰，需要家长和孩子一起努力把差距追上。

　　至于所谓学区里的小学怎么选，我觉得主要看初中，中片初中优秀孩子和普通孩子或者相对成绩较差孩子来自片内各个学校的概率基本差不多。你可以结合自己上班方便不方便，老人来接孩子方便不方便来选。要是经济来得及，江苏路大学路当然好，面子里子都有了，其它的也都差不了太多。声明：我们家孩子在59片，因为我上班方便。

　　还有点要说明，以后青岛的高中普高率要逐步提升，大约会在10年内提升到55%到60%，所以选不了学区的家长也不必焦虑，在孩子教育上，家长跟上跟不上也很重要。当然，成绩好不一定有好前途，这些我都认同，成绩好不一定有好心情，不一定有幸福感，这些都同意，没必要争论，我谈的只是概率是大部分人的评定标准。

　　客观分析，有不对的地方欢迎指教，谢绝谩骂。不过骂和誉咱都能接着，男人嘛。

王爱妮

学区房，不是想买就能买的😭
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甜美lisa

65属于好的初中吗？

qiuxia1202

学区房，不是想买就能买的😭

学区房需要money来支持

青桂源果果

学区房天价！

挚爱宝贝

想来就内伤，学区房有那么重要吗

细沙梦境

青岛孩子上学太不容易，当家长的都是勇士，时不时就要面对血淋淋的现实。

呵呵暖茶

家长焦虑的多，要不超银小学的学费能3.6万甚至9.8万吗？

qdsonia

这个老师说的仅仅是求学路上的一个侧面，关键还是在个人。

shy0708

除了大市南，市北和李沧的题都简单？那就是说平时教的也简单么，有点不明白

nowanner

确实是这样，但是前十里面应该是59，而不是57
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