深蓝的鱼

今天，市国土资源房管局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。

通知确定：

一是在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳**或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳**或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳**或社会保险缴纳证明的不予认可。

二是在本市范围内（七区三市）新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

分析认为，我市之前**的限外地居民购房和住房2年限售政策，在一定程度上抑制了投资投机购房需求。为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照国家关于加强房地产市场分类调控的总体部署，根据全市房地产市场的新形势、新情况，此次政策调整聚焦于保护刚需、支持改善性住房需求，加大限购、限售政策力度，抑制投资、投机性购房需求，必将进一步促进我市房地产市场平稳、有序发展。

深蓝的鱼

作为一名刚刚卖房，买房的刚需者来说，现在房价估计还带涨，因为满足5年上市要求的房子很少。。。。没房源，你还刚需，必定会造成房价上涨

gagadu

涨，但是炒房客将，未必挣钱了，甚至赔钱。房价上涨与炒房客盈利其实中间还有很多附加值。很多人只看到表面，而看不到本质，哈哈，总之这政策我喜欢，咋不10年呢，哈哈，不细说，自己想吧。

开心妈妈

肯定更得涨

青岛蛇妈

肯定得涨。炒房的也跌不了，用脚趾头想想行了五年后还能更便宜了吗？
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