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中国人民银行、中国银监会曾于9月底联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，内容涉及加大对保障房金融支持、支持居民合理住房贷款需求、支持房企合理融资需求等多项政策。其中，最受购房者关注的“贷清不认房”、贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍等新措施，被业内视为超乎预期的**房贷政策“松绑”。

新政发布后，中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行等多家大型银行纷纷响应。10月9日，中国建设银行发文表示执行新政，称首套房贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。

10月10日，中国银行也发布公告，称中国银行各分行已于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策，内容与央行、建行文件基本无异。招商银行、中国工商银行、中国农业银行等也进行了类似表态。

除了发声响应，上述银行已将“贷清不认房”正式落地，即购买二套房贷款时房贷还清可算首套，按照首套房贷款政策执行。

想必大家都看到新闻报道了吧，央行已正式下文说，文件重点的就是说，已还清第一套房的房贷后，再买第二套房可以按首套房算，首付30%，利率可以执行7折优惠。

具体就看就各银行怎么执行了。昨天去问了招行，招行说已经收到总行下的关于此事的文件了。我想用不了多久，各大银行就开始陆续收到总行的文件了。看来又给楼市来了一个大利好。
大家心动了吗？

陈林红

不是银行说七折赔本吗  业内人士说是八五折合适啊